综合分析
本项目占地约73亩，由两个基本呈长方形的地块组成，中间通过市政道路连接。
项目规划总建筑面积约11万㎡，总容积率约1.9，总绿地率约33% ，住宅户数约800户。
项目分两期开发，一期建筑形态为7+1和8层电梯花园洋房，二期建筑形态为10+1和11层电梯花园洋房。建筑采用“围而不合”的空间布置手法，形成多个不同尺度的围合庭院。
项目周边生活与文化资源配套丰富：有林荫商业街、绵阳市新行政中心、120亩休闲湖滨公园、原生态山林、西山生态文化公园、东辰国际学校、南山双语学校、西财天府学院、西科大西山校区、平政车站等。
80-180㎡多种舒居户型，人性化的户型空间，布局分区合理实用，通风采光俱佳。阳光大飘窗、大阳台、空中花园、入户花园、下沉庭院、私家花园、幻变空间、阳光花池等多重赠送空间，让美景一览无余。
居住舒适度
80-180㎡多种舒居户型，人性化的户型空间，布局分区合理实用，通风采光俱佳。
大飘窗、大阳台、空中花园、入户花园、下沉庭院、私家花园、幻变空间、阳光花池等多重赠送
小区内绿化比较茂密，且较大的树木比较多，可能会影响部分楼栋1-3层的采光。
小区内设有休闲座椅、凉亭、健身设施，儿童玩乐设施等配套。
小区外规划了商业街道，现在商业部分商家入住率高，基本没有空置，业态丰富。
鑫泰物业
物业费1.5元
小区有门卫值班，进出小区需要门禁卡，小区内部道路干净，绿化带内落叶较多。
设施设备维护到位。
居住便利度
小区周边基本都是小区，生活气氛浓厚。
周边没有大型的在建工地和道路，安静舒适。
小区周边有比较多的休闲区域，公园等
小区一期，二期的商业入驻高，业态全，基本就能满足日常的生活需求。
小学对口园艺小学，中学对口博雅学校。
1.5公里左右有科园社区卫生服务站，元通社区卫生服务站，
小区周围有较多诊所。
价值回报
温馨提示
小区楼距不大，绿化会影响部分低楼层采光。
车位不足。
落叶较多，打理比较少。
