距离2020年结束还剩不到64天了，为了冲业绩，提前为返乡置业季铺垫，你基本能看到市场大多新老盘都在发力。
最近主城区有6个盘也进入了新的开发阶段，分别来自经开区（南湖2个，塘汛1个）、城北青义（1个）、金家林（1个）、高新区普明（1个）。
1、三汇四季公园一期
三汇四季公园
待售占地168亩的三汇四季公园，是目前经开区已知待售项目里开发体量最大的。一年多前，科发与三汇一拍即合，签订项目合作协议共同打造定位高端的商住楼盘。
这就是三汇四季公园，总建筑面积约44万方，因为户型赠送优势受到很多人关注，但等待遥遥无期。就在最近，项目1期规划过审，而资方是波鸿集团控股子公司—四川信鸿房地产开发有限公司。
三汇四季公园一共分为四期开发，最先推的1期距离绵州大道较近，建筑面积约8.79万方，容积率3.0，共有4栋总高28层的高层，沿街设置了底商。
据了解，项目主推75-117㎡房源，预计11月正式开盘，首批次推出1期的所有楼栋，已经接受咨询。
2、泰格江韵郦湾
泰格江韵郦湾
待售泰格在经开区的这个项目，尤其靠近涪江，观景视野极好，在早些年就已经一批购房者等着入手，奈何项目迟迟没有入市。
项目占地约104亩，总建筑面积约36万方。位于神州南都东侧，中玮海润广场南面，沿涪滨路景观带布局。共规划了12栋高层住宅，沿江设置主出入口，分布三栋高层；临富临实验小学设置5栋高层。
现如今三江国际丽城阅世集进入尾销期，九洲三江屿正在动工，它作为南湖板块仅存的江景房项目也终于要开始启动了。
3、三江阳光
三江阳光
待售
根据企业信息显示，绵阳汛华酒店管理有限公司与富临运业曾有密切的联系，该公司的持股人也与富临运业有多方面的联络。
地块成交于7月30日，以439.58万元总价交易，由于占地面积较小，一共规划了1栋住宅+1栋商业，住宅楼与商业之间有中庭维系。住宅总层高18层，一层有架空层设计；临街独栋商业总高3层。
项目规划图过审，下一阶段或许就要逐步准备施工了。
围绕三江阳光，周边正在开发的房产项目包括南庭御景、九洲三江屿以及公交南耀府。东北方向还有即将在下月中旬动工的经开区三江医院，开发建设净用地面积约103亩，总建筑面积约24万方，设置了1000张床位，预计2024年建成。
领地东原阅城
在售销量领先绵阳楼市的领地东原阅城，进入了第三期开发。
3期位于2期北侧，1期的东面。靠近项目待开发的120米商务地标，但根据规划图数据显示，这栋商务办公楼地上高度实际未满100米，共有29层。
长虹金嶺一号
待售两年前，九洲、长虹进入金家林拓荒，九洲率先推出云栖湖，赢得市场一片叫好声。接着蓝润、辰兴、远大进入，蓝润春风九里及时打开区域刚需市场，于是朗基、万为发展和阳光大地进入，建筑设计方案也已经在进行时。
作为老大哥，长虹金嶺1号在这期间一直没有动态，上周，项目的建筑设计方案过审，效果图曝光。
项目占地约197.86亩，总建筑面积约25方，产品开发为高层+多层+低层的组合形态，空间体系采用现代院落式+线性轴线规划组织。
临近云栖湖方向设置了4栋高层和2栋多层，高层采用现代建筑风格，立面主旨简洁大方，以阵列式组合。临湖区域则主要为低层改善产品，采用新中式建筑风格，建筑风貌与周边环境协调统一，为城市提供良好的沿湖界面与城市风貌。建筑高度变化丰富，形成逐渐升高的天际线效果。
6、高又高新天骄
高又高·新天骄
待售
位于高新区普明南路东段95号，与富临医院间隔一条街，东侧就是同成自由界，整个用地四周被其他建筑围合，仅在北侧有一个通道与市政道路相连接。
高又高新天骄占地约20.2亩，总建筑面积约7万方，建筑限高60米。定位为轻奢舒居公馆。以户型紧凑化+产品创新化+配套精准化为突破点，主要面向市场中的刚需刚改需求。
项目建筑设计方案满足原城市设计和片区规划控制要求，用地以一条商业街将高层建筑分为东西两侧。外立面采用现代风格，横线穿插、竖向分色，注重表现建筑的体量感和整体性。高度设计上与周边建筑进行天际线延续，提供更丰富的高度变化，为城市界面提供更佳的城市天际线。
怎么样，有你期待的项目吗？
关注楼市动态？想了解更多市场干货？添加小一的微信，每天和你不见不散~
